136-Debatendo Plano Diretor em Blumenau orkut

Plano Diretor Blumenau
De acordo com a última audiência pública realizada pela Prefeitura de Blumenau sobre as alterações das diretizes de ocupação do solo em Blumenau, no dia 14 de outubro, pode-se chegar a algumas conclusões :
1) Blumenau vai modernizar seu plano diretor de ocupações, até de forma radical, em parte provocada pelas catástrofes de novembro de 2008;
2) O crescimento vai ser definitivamente direcionado para o norte;
3) Cai o limite de altura dos prédios da cidade, até então limitado em 15 andares. Esse é um ponto no qual representa a maior queda de paradigma. Se os recuos permitirem, nada impede que se construam edifícios de 25, 35 ou 40 andares na cidade. Quanto maiores os terrenos, mais alto pode-se construir. Isso é muito positivo, pois na região norte estão os maiores terrenos, e veremos arranha-céus na Itoupava Central, Passo Manso, Badenfurt, Itoupava Norte. Definitivamente Blumenau caminha para ser uma metrópole. Vai atrair muitas construtoras fortes da região sul, e quem sabe, até do sudeste. Quanto mais concorrência, preços mais justos na área imobiliária.
Espero que essas alterações sejam logo sancionadas. Precisamos crescer mais !
http://blog-do-charles.blogspot.com/2009/10/plano-diretor-de-blumenau.html
Precisamos além da questão territorial ter um estudo do clima, os micros climas do Vale do Itajaí, que tem influências dos ventos, chuvas, vegetação e solo.
O centro de Blumenau que é considerado centro financeiro está praticamente ocupado, as ocupações irregulares desabam, o próprio Shoping é um bom exemplo dessa questão.
O centro sul e centro oeste têm uma ocupação territorial semelhante a do centro, as residências estão sendo trocadas por prédios de 15 andares.
Compreendo que um estudo das ondas de calor deve contribuir para não ocorrer o aumento do aquecimento por construções tradicionais totalmente de cimento.
Defendo a verticalização tanto no centro, sul, oeste, leste e norte, a preocupação com o clima e o solo. 23:32 (11 horas atrás) excluir nene papi
Abril de 2010 vai para votação na câmara de veread
O centro de Blumenau que é considerado centro financeiro está praticamente ocupado, as ocupações irregulares desabam, o próprio Shoping é um bom exemplo dessa questão.
O centro sul e centro oeste têm uma ocupação territorial semelhante a do centro, as residências estão sendo trocadas por prédios de 15 andares.
Compreendo que um estudo das ondas de calor deve contribuir para não ocorrer o aumento do aquecimento por construções tradicionais totalmente de cimento.
Defendo a verticalização tanto no centro, sul, oeste, leste e norte, a preocupação com o clima e o solo.
Os fundamentos e a ventilação.
De fato é necessário a ocupação de maneira que não caia, não sabemos o que vai acontecer no futuro, sobre o clima sabemos que teremos o clima com extremos, excessos tanto para o calor, frio e chuvas.
O alinhamento dos prédios de maneira que mantenha a circulação dos ventos, porque se circule ventos permite manter o clima amenizado, as árvores disputam calçadas estreitas, dois metros é uma briga com os moradores e a prefeitura faz corpo mole em garantir esses espaços e plante árvores.
Esse conforto das sombras no verão, e no inverno poderá ser cortado em tempos de poda, com critérios que mantenham vivas, árvores de paisagismos compatíveis em tamanho.
Os prédios até podem ser maiores de 15 andares o que precisa de cuidados para manter a circulação dos ventos e além disso construções ecologicamente corretas.

http://www.orkut.com.br/Main#CommMsgs?cmm=9634&tid=5432231291230921205&start=1




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última mostrando 1-10 de 19 01:14 (11 horas atrás) Renata

Boa noite a todos

Meu marido foi transferido de SP para Blumenau e precisamos nos mudar o mais rápido possível por causa do início do ano letivo, o problema é que não conhecemos praticamente nada, ele passou somente 10 dias aí .

Lí alguns tópicos do fórum sobre esse assunto e tirei muitas dúvidas quanto a bairros e etc, mas não achei nada sobre o ensino na cidade, gostaria de saber se as escolas públicas são boas, se há necessidade de estudar em escolas particulares; quais as melhores escolas públicas e privadas da cidade, e onde ficam, se são muito caras... tenho um filho no 2° ano do ensino médio e uma filha no 3° ano do ensino fundamental, se alguém estiver por dentro desse assunto e puder ajudar agradeço demais. 02:37 (10 horas atrás) del piero ☜☆☞

Estudei na Etevi e Pedro II ambos são bons, basta ter interesse e ir atrás dos estudos.



Tem colégios bons (Energia, Sagrada, Bom Jesus) particulares, mas tem os estaduais como o Pedro II por exemplo que é quase gratuito.

Se tiver condições, colégio particular geralmente força mais o aprendizado.



Ah, sejam bem vindos! 03:39 (9 horas atrás) Deeh

Ah, sejam bem vindos! [2]



Não sei dizer a diferença de particular para publico... pois nunca estudei em particular... 04:18 (8 horas atrás) Rodrigo

eu estudei em colégio particular, porém creio que não muda muita coisa do particular pro estadual/municipal



aki perto de casa tem o victor hering que parece ser mto bom... se vc vier aki pelas bandas da vila nova eu recomendo essa escola 08:12 (4 horas atrás) Luis

estudei a vida toda em colegio particular, o ensino e mais puxado fiz até o 1 ano do ensino medio no bom jesus depois mudei para o energia e me formei, ambos bons ! 10:00 (3 horas atrás) Andrés

Não posso opinar mtu pq estudei em SP

mas os colegios publicos de SC são classificados como um dos melhores do Brasil



ma aquela coisa se vc tiver condição de pagar a particular, pague.......educação quando se tem condição de pagar não tem preço!...







mas sejam bem vindos....

a pessoas como vcs q em pra somar eu falo bem vindo sim....:) 10:25 (2½ horas atrás) Rogerio

meus filhos estudam em colegio municipal,o ensino é muito bom.

e quanto a bairros,eu moro no agua verde,é um otimo lugar,tem tudo que vc precisa no comercio,bancos proximos,e nao tem perigo de enchentes ou deslisamentos,fica proximo do centro e praticamente nao temos problemas com violencia. 10:40 (2 horas atrás) Renata

Nossa...quanta gente legal !! Muito obrigada pelos votos de bem-vindos !!

Então, como moro aqui em SP e o ensino público não é lá essas coisas, fico preocupada e com esperança de que as coisas aí sejam melhores, dei uma pesquisada e ví que o ensino no sul é muitoooo melhor do que pra cá, já me animei. Aqui onde moro ,, pagava 500,00 para os dois, com desconto por ser irmãos... numa escola média e sistema Universitário...será que encontro algo parecido por aí ? quem tiver informações sobre escolas com cursos técnicos , tb tenho interesse .

Pretendo passar uns dias aí para alugar imóvel e visitar algumas escolas, pois o tempo é curto. Estou procurando apartamento na área central mesmo, então vou me concentrar nas escolas de lá.

Valeu pelas dicas ! 10:46 (2 horas atrás) Luis

por 500 reais os 2 é dificil acha uma particular :(

o minimo numa particular que voce vai achar pro seu filho do 2 ano é uns 450 reais eu acho e pra mais nova uns 330!

bem vinda 11:28 (1½ horas atrás) Iran

Cara, como vem paulista pra ca. Huahauhua toda semana alguem abrindo topico.



Eu estudei a vida toda na Barão, no primeiro ano fui pro energia fiquei 1 mes e voltei. Hj se eu tivese um filho estudaria na Barão ou no Bom Jesus, acredito que o BJ ta melhor no momento.



Dos públicos, sempre falaram muito bem do machado e do pedro, mas não faço nem ideia de qual é melhor primeira


Iran


negociando bem fazem desconto, mas eu quando me formei em 2005 pagava quase uns 500 conto já, só para min. 12:01 (1 hora atrás) Gio

Renata,



A educação municipal é 10 vezes melhor do que a estadual por aqui. É assim há pelo menos, uns 20 anos. Algumas escolas municipais possuem mesmo boas referências como Machado de Assis, Alberto Stein. Do estado, a Escola Julia Lopes já ganhou prêmio de educação.



Mas tens que ver primeiro em que bairro vais morar. Isso facilita muito 12:11 (1 hora atrás) ELTON GOMES™

Colégios públicos referência são o Machado de Assis / Itoupava Seca , João Widemann / Itoupava Norte... esses são muito bons... 12:33 (39 minutos atrás) Alberto Luiz

COLÉGIO BOM E BARATO?

Vai pro CEDUP, com certeza ... 12:40 (32 minutos atrás) Alberto Luiz

PS.: acho que agora nem é mais CEDUP, acho que mudou denovo ...



Mas é "alguma coisa" Hermann Hering



















Ps.: acho no mínimo interessante uma pessoa dizer que estudou a vida inteira em escola particular, e o considera mais "puxado" que o público ... gostaria de saber os critérios utilizados para se chegar a essa conclusão ...





Eu mudei muito de escola .. estudei em particular, depois municipal, estadual, e depois no cedup, que ao meu ver é uma mistura dos 2 em função do "reforço" investido pela cooperativa ...



E concordo com o Gio quando diz que o colégio municipal é melhor que o estadual ... não muito pelos professores, mas na maior parte pela estrutura física mesmo. 12:46 (26 minutos atrás) excluir nene papi

Renata

Bando de falsos esses caras daqui de Blumenau, aqui não tem muito que fazer, trocam a vida por dinheiro, em SP apesar de estar também em situação de calamidade pública e devido o número de população ninguém se conhece.



Esse povo que escreve bonito é contra carnaval, essa pequena elite fausta, na realidade só pensa na grana. 12:50 (22 minutos atrás) Alberto Luiz

hahahaha 12:56 (16 minutos atrás) excluir nene papi

Renata

http://www.orkut.com.br/Main#CommMsgs?cmm=9634&tid=5432231291230921205

O Plano diretor está prevendo ocupação do território para o norte, se você compar deve procurar lugares palinos,

Fortaleza enchente, vai para Itoupava central que é mais alto.

Dependendo do local se for para construir, não vai poder depois do segundo semeste.

Na realidade as áreas de risco são vendidas como que não tive-se nada.

Osni Vagner

Sociólogo e Participante de Associação de Moradores 13:02 (11 minutos atrás) Odete

Serei somente eu a não entender o que o Nene papi escreve????

Ó dúvida cruel..... 13:12 (0 minutos atrás) excluir nene papi

Pois é...

Escrever para os paulistas fantasias!



A realidade precisamos de turistas, mas colocar mais população em áreas de risco é complicado.



Se as pessos vão ocupar a área norte, mito bem!





As ocupações inregulares precisam ser evitadas.